設計・監理の流れ・費用

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費用について

設計・監理について

工事費用の目安について

新築の建築工事の目安は以下のようになります。

  • 木造 50万円/坪〜
  • 鉄骨 60万円/坪〜
  • RC造 75万円/坪〜

いづれもバルコニー等を含む施工床面積の本体工事費。
(外構・エアコン・家具・照明器具・カーテン等は別途)

住宅の設計・監理費について

  • 電話、メール、ご来所時の相談は無料です。
  • ファーストプレゼン (平面図・立面図・断面図・簡単な模型)
    • FARMではファーストプレゼンまでは費用をいただいておりません。
    • 次のステップに進む時はセカンドプレゼン費として、10万円(200平方メートル以内)いただきます。
      • 契約に至った場合は、設計監理費に含ませていただきます。
  • 設計・監理費
    本体工事費 2000万円まで
    200万円+構造設計費
    本体工事費 2500万円以上
    料率表+構造設計費
    • 例えば本体工事費が3000万円の新築住宅の場合、3000万円×0.1(料率表の10%)
      =300万円+構造設計費となります。
設計・監理費算出 料率表
建築物の分類 第一類 第二類 第三類 第四類 第五類
本体工事費 工場・倉庫等 学校・事務所等 共同住宅等 新築住宅 再生住宅 (リノベーション) 改装・店舗等
1,000万円 9.11% 10.12% 11.14% 200万円 10.00% 14.17%
1,500万円 8.66% 9.62% 10.59% 200万円 10.00% 13.47%
2,000万円 8.36% 9.28% 10.21% 10.00% 10.00% 13.00%
2,500万円 8.13% 9.03% 9.93% 10.00% 10.00% 12.64%
3,000万円 7.94% 8.83% 9.71% 10.00% 9.00% 12.35%
4,000万円 7.66% 8.51% 9.36% 10.00% 9.00% 11.92%
5,000万円 7.45% 8.28% 9.11% 9.50% 8.50% 11.60%
6,000万円 7.28% 8.09% 8.90% 9.50% 8.50% 11.33%
7,000万円 7.14% 7.94% 8.73% 9.00% 8.00% 11.11%
8,000万円 7.03% 7.81% 8.59% 9.00% 8.00% 10.93%
9,000万円 6.92% 7.69% 8.46% 8.50% 7.50% 10.77%
1.0億円 6.83% 7.59% 8.35% 8.50% 7.50% 10.63%
1.5億円 6.50% 7.22% 7.94% 8.00% 7.00% 10.10%
2.0億円 6.27% 6.96% 7.66% 8.00% 7.00% 9.75%

備考

  • 本体工事費 1000万円未満、2.0億円以上は相談の上、決定させていただきます。
  • 上記設計・監理費には建築確認申請書作成費・中間・完了検査申請書作成費を含みます。
    (申請手数料・中間検査・竣工検査手数料は別途)
    • 手数料とは役所または民間検査機関に支払う手数料です。
  • 上記設計・監理費には検査立合い費を含みます。
  • 構造設計費(構造計算書・構造検査立合いを含む)の目安は20万円〜(構造・規模によって算出します。)
  • 本体工事費5,000万円までの新築の住宅で鉄筋コンクリート造(RC造)の場合は、現場監理及び検査回数が増えるため、監理費としてプラス20万円いただきます。

設計・監理の詳しい流れについてはこちら
設計・監理の流れ

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