工事費用の目安について

新築の建築工事の目安は以下のようになります。

• 木造 50万円／坪〜
• 鉄骨 60万円／坪〜
• RC造 75万円／坪〜

※いづれもバルコニー等を含む施工床面積の本体工事費。
(外構・エアコン・家具・照明器具・カーテン等は別途)

住宅の設計・監理費について

• 電話、メール、ご来所時の相談は無料です。
• ファーストプレゼン （平面図・立面図・断面図・簡単な模型）
  • FARMではファーストプレゼンまでは費用をいただいておりません。
  • 次のステップに進む時はセカンドプレゼン費として、10万円（200平方メートル以内）いただきます。
    • 契約に至った場合は、設計監理費に含ませていただきます。
• 設計・監理費

  本体工事費 2000万円まで

  200万円+構造設計費

  本体工事費 2500万円以上

  料率表＋構造設計費

  • 例えば本体工事費が3000万円の新築住宅の場合、3000万円×0.1（料率表の10％)
    ＝300万円＋構造設計費となります。

設計・監理費算出　料率表

建築物の分類	第一類	第二類	第三類	第四類		第五類
本体工事費	工場・倉庫等	学校・事務所等	共同住宅等	新築住宅	再生住宅 (リノベーション)	改装・店舗等
1,000万円	9.11%	10.12%	11.14%	200万円	10.00%	14.17%
1,500万円	8.66%	9.62%	10.59%	200万円	10.00%	13.47%
2,000万円	8.36%	9.28%	10.21%	10.00%	10.00%	13.00%
2,500万円	8.13%	9.03%	9.93%	10.00%	10.00%	12.64%
3,000万円	7.94%	8.83%	9.71%	10.00%	9.00%	12.35%
4,000万円	7.66%	8.51%	9.36%	10.00%	9.00%	11.92%
5,000万円	7.45%	8.28%	9.11%	9.50%	8.50%	11.60%
6,000万円	7.28%	8.09%	8.90%	9.50%	8.50%	11.33%
7,000万円	7.14%	7.94%	8.73%	9.00%	8.00%	11.11%
8,000万円	7.03%	7.81%	8.59%	9.00%	8.00%	10.93%
9,000万円	6.92%	7.69%	8.46%	8.50%	7.50%	10.77%
1.0億円	6.83%	7.59%	8.35%	8.50%	7.50%	10.63%
1.5億円	6.50%	7.22%	7.94%	8.00%	7.00%	10.10%
2.0億円	6.27%	6.96%	7.66%	8.00%	7.00%	9.75%

備考

• 本体工事費 1000万円未満、2.0億円以上は相談の上、決定させていただきます。
• 上記設計・監理費には建築確認申請書作成費・中間・完了検査申請書作成費を含みます。
  （申請手数料・中間検査・竣工検査手数料は別途）
  • 手数料とは役所または民間検査機関に支払う手数料です。
• 上記設計・監理費には検査立合い費を含みます。
• 構造設計費（構造計算書・構造検査立合いを含む）の目安は20万円〜（構造・規模によって算出します。）
• 本体工事費5,000万円までの新築の住宅で鉄筋コンクリート造（RC造）の場合は、現場監理及び検査回数が増えるため、監理費としてプラス20万円いただきます。

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